Estimation théorique
Avenue Georges,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 852.000€ et 960.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.520€ et 9.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 852.000€ et 960.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 852.000€ et 960.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-04 | 11 | AV GEORGES | 3 | 63 | 224 | 549000€ | 8714€ |
2021-12-03 | 107 | RUE DES CHAMPARONS | 6 | 141 | 283 | 1244050€ | 8823€ |
2021-03-10 | 101 | RUE DES CHAMPARONS | 5 | 91 | 203 | 660000€ | 7253€ |
2022-02-23 | 11 | RUE DES DEPORTES | 4 | 88 | 334 | 700000€ | 7955€ |
2019-10-15 | 10 | AV GEORGES | 5 | 122 | 282 | 690000€ | 5656€ |
2020-10-23 | 3 | AV GEORGES | 3 | 65 | 120 | 577120€ | 8879€ |
2021-05-07 | 8 | AV GEORGES | 4 | 83 | 200 | 675000€ | 8133€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DES DEPORTES | 5 | 109 | 167 | 643500€ | 5904€ |
2019-08-09 | 117 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 80 | 42 | 297000€ | 3713€ |
2022-09-24 | 21 | AV GEORGES | 4 | 90 | 274 | 610000€ | 6778€ |
2019-07-12 | 121 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 108 | 318 | 654000€ | 6056€ |
2022-09-28 | 20 | RUE DES DEPORTES | 2 | 41 | 171 | 415000€ | 10122€ |
2021-06-21 | 104 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 54 | 60 | 261250€ | 4838€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DES DEPORTES | 5 | 99 | 182 | 763000€ | 7707€ |
2022-08-30 | 16 | AV YVONNE LEBRETON | 5 | 95 | 146 | 820000€ | 8632€ |
2020-01-29 | 56 | RUE DES ECOLES | 3 | 62 | 180 | 680000€ | 10968€ |
2020-10-19 | 6 | AV YVONNE LEBRETON | 4 | 100 | 239 | 860000€ | 8600€ |
2020-05-29 | 5 | AV YVONNE LEBRETON | 5 | 100 | 87 | 515000€ | 5150€ |
2019-07-22 | 70 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 163 | 688843€ | 7654€ |
2020-12-17 | 82 | BD MARCEAU | 3 | 60 | 251 | 808100€ | 13468€ |
2021-08-06 | 13 | AV NICOLAS GILLET | 3 | 60 | 149 | 678600€ | 11310€ |
2021-12-17 | 3 | AV GODON | 5 | 120 | 328 | 1191300€ | 9928€ |
2020-12-22 | 94 | BD MARCEAU | 4 | 61 | 323 | 42458€ | 696€ |
2020-02-24 | 82 | RUE DES ECOLES | 2 | 44 | 148 | 370500€ | 8420€ |
2022-07-22 | 107 | BD MARCEAU | 7 | 160 | 193 | 793000€ | 4956€ |
2022-10-18 | 85 | RUE GUERLAIN | 4 | 62 | 111 | 500000€ | 8065€ |
2019-06-18 | 7 | AV DES ECOLES | 3 | 71 | 245 | 760820€ | 10716€ |
2021-01-22 | 93 | BD MARCEAU | 4 | 110 | 361 | 866600€ | 7878€ |
2021-09-03 | 83 | BD MARCEAU | 5 | 130 | 149 | 755013€ | 5808€ |
2022-06-09 | 28 | RUE DU GENERAL FERRIE | 6 | 122 | 202 | 1027300€ | 8420€ |
2020-07-21 | 9 | AV GODON | 3 | 94 | 0 | 695000€ | 7394€ |
2019-06-07 | 2 | AV GENEVIEVE BAIN | 1 | 40 | 88 | 180000€ | 4500€ |
2019-09-16 | 66 | RUE DU PROGRES | 2 | 32 | 0 | 215000€ | 6719€ |
2020-05-27 | 2 | AV GIRARDIN BINET | 2 | 86 | 324 | 614600€ | 7147€ |
2022-09-08 | 65 | RUE DES SAZIERES | 4 | 59 | 0 | 400000€ | 6780€ |
2019-08-29 | 65 | RUE DES SAZIERES | 6 | 85 | 0 | 395000€ | 4647€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DU GENERAL FERRIE | 5 | 125 | 192 | 775000€ | 6200€ |
2019-07-19 | 77 | RUE GUERLAIN | 4 | 84 | 136 | 490000€ | 5833€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DE L YSER | 5 | 114 | 181 | 625000€ | 5482€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 80 | 167 | 500000€ | 6250€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE DIXMUDE | 6 | 100 | 167 | 668696€ | 6687€ |
2022-11-09 | 23 | RUE DU GENERAL FERRIE | 3 | 80 | 525 | 980000€ | 12250€ |
2019-06-03 | 43 | RUE DES SAZIERES | 4 | 120 | 180 | 541280€ | 4511€ |
2021-07-02 | 75 | RUE GUERLAIN | 4 | 69 | 126 | 725000€ | 10507€ |
2023-03-13 | 20 | AV CONDORCET | 3 | 120 | 200 | 955000€ | 7958€ |
2021-04-19 | 33 | RUE DES SAZIERES | 3 | 71 | 0 | 480000€ | 6761€ |
2019-06-03 | 33 | RUE DES SAZIERES | 3 | 62 | 0 | 485950€ | 7838€ |
2022-08-03 | 12 | AV GODON | 3 | 102 | 504 | 985000€ | 9657€ |
2022-12-22 | 10 | AV GENEVIEVE BAIN | 2 | 35 | 61 | 384200€ | 10977€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DU GENERAL FERRIE | 2 | 32 | 75 | 295000€ | 9219€ |
2022-03-25 | 70 | RUE SELLIER | 3 | 86 | 310 | 827000€ | 9616€ |
2021-07-20 | 19 | RUE DE LA GAIETE | 5 | 90 | 165 | 811560€ | 9017€ |
2020-09-18 | 45 | RUE DES SAZIERES | 3 | 77 | 126 | 595000€ | 7727€ |
2020-07-17 | 8 | RUE D EPINAY | 4 | 85 | 601 | 1355000€ | 15941€ |
2020-07-17 | 143 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 70 | 352 | 1300000€ | 18571€ |
2023-01-10 | 14 | RUE DE DIXMUDE | 4 | 65 | 128 | 460000€ | 7077€ |
2019-08-30 | 142 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 100 | 152 | 489665€ | 4897€ |
2020-07-17 | 147 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 53 | 391 | 505000€ | 9528€ |
2022-07-20 | 24 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 228 | 1100000€ | 18333€ |
2020-07-17 | 46 | AV DE STALINGRAD | 6 | 105 | 531 | 1400000€ | 13333€ |
2020-03-12 | 44 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 88 | 153 | 454720€ | 5167€ |
2020-07-17 | 12 | RUE D EPINAY | 2 | 32 | 49 | 282500€ | 8828€ |
2023-01-27 | 56 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 104 | 257 | 879700€ | 8459€ |
2021-10-22 | 28 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 121 | 479 | 812300€ | 6713€ |
2019-07-19 | 54 | RUE DU PROGRES | 4 | 130 | 352 | 724400€ | 5572€ |
2021-10-28 | 52 | RUE GUERLAIN | 4 | 85 | 423 | 880000€ | 10353€ |
2019-10-11 | 48 | RUE GUERLAIN | 5 | 184 | 369 | 1384800€ | 7526€ |
2020-07-17 | 14 | RUE D EPINAY | 5 | 95 | 181 | 720000€ | 7579€ |
2020-07-17 | 149 | RUE DES CHAMPARONS | 6 | 137 | 1775 | 1725000€ | 12591€ |
2019-05-21 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 69 | 225 | 600000€ | 8696€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DE LA GAIETE | 7 | 180 | 194 | 914900€ | 5083€ |
2021-01-13 | 22 | AV GENEVIEVE BAIN | 3 | 59 | 76 | 542600€ | 9197€ |
2021-04-20 | 4 | AV CONDORCET | 5 | 94 | 199 | 754470€ | 8026€ |
2022-02-17 | 64 | AV DE STALINGRAD | 3 | 47 | 160 | 601600€ | 12800€ |
2019-09-30 | 57 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 6 | 120 | 212 | 664200€ | 5535€ |
2020-06-19 | 45 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 92 | 217 | 830000€ | 9022€ |
2019-08-20 | 46 | RUE GUERLAIN | 4 | 95 | 464 | 1076000€ | 11326€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DES SAZIERES | 5 | 130 | 304 | 1067400€ | 8211€ |
2020-07-17 | 14 | RUE D EPINAY | 4 | 74 | 156 | 720000€ | 9730€ |
2022-09-16 | 2 | AV CONDORCET | 3 | 48 | 341 | 452000€ | 9417€ |
2020-07-01 | 34 | RUE DES SAZIERES | 4 | 108 | 290 | 710000€ | 6574€ |
2020-05-15 | 32 | RUE D EPINAY | 3 | 79 | 306 | 410000€ | 5190€ |
2022-09-22 | 32 | RUE DES SAZIERES | 3 | 52 | 287 | 600000€ | 11538€ |
2023-05-26 | 4 | AV VERLAINE | 2 | 71 | 223 | 815000€ | 11479€ |
2022-02-23 | 49 | RUE SELLIER | 4 | 60 | 169 | 610000€ | 10167€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DES SAZIERES | 3 | 94 | 235 | 786932€ | 8372€ |
2022-03-28 | 155 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 77 | 0 | 452000€ | 5870€ |
2023-01-27 | 30 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 128 | 400 | 995000€ | 7773€ |
2021-07-27 | 21 | RUE BEAUSEJOUR | 6 | 128 | 306 | 1205000€ | 9414€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DES SAZIERES | 3 | 61 | 246 | 659250€ | 10807€ |
2020-12-23 | 74 | RUE DES SAZIERES | 5 | 90 | 157 | 4163600€ | 46262€ |
2021-01-28 | 18 | VLA CLOTHILDE | 2 | 30 | 242 | 130000€ | 4333€ |
2020-09-29 | 27 | RUE DE L YSER | 6 | 157 | 305 | 740000€ | 4713€ |
2022-05-11 | 5 | AV MARCEAU | 4 | 99 | 296 | 590000€ | 5960€ |
2020-08-03 | 41 | BD MARCEAU | 2 | 65 | 132 | 499000€ | 7677€ |
2021-01-14 | 2 | AV D EPINAY | 3 | 114 | 0 | 614000€ | 5386€ |
2021-03-08 | 3 | AV D EPINAY | 4 | 77 | 200 | 464350€ | 6031€ |
2021-06-03 | 5 | RUE LEPINE MARCEL | 4 | 102 | 219 | 554135€ | 5433€ |
2022-09-14 | 6 | AV LORNE | 4 | 98 | 170 | 555000€ | 5663€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DU PROGRES | 5 | 115 | 205 | 729000€ | 6339€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DES SAZIERES | 7 | 118 | 245 | 1060000€ | 8983€ |
2021-10-29 | 20 | AV DU PROGRES | 4 | 53 | 218 | 790900€ | 14923€ |
2021-04-23 | 32 | RUE DE L YSER | 3 | 40 | 93 | 430000€ | 10750€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 79 | 83 | 613000€ | 7759€ |
2020-01-30 | 9 | RUE LEPINE MARCEL | 4 | 82 | 255 | 716700€ | 8740€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DES SAZIERES | 4 | 88 | 356 | 664000€ | 7545€ |
2019-10-24 | 16 | AV LAPY | 2 | 36 | 124 | 394000€ | 10944€ |
2023-02-01 | 16 | AV LAPY | 2 | 36 | 124 | 545000€ | 15139€ |
2021-05-17 | 170 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 63 | 254 | 515340€ | 8180€ |
2019-09-27 | 5 | IMP BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 212 | 883020€ | 11619€ |
2020-12-03 | 15 | IMP CADORET | 6 | 91 | 138 | 520000€ | 5714€ |
2021-04-30 | 29 | RUE D EPINAY | 3 | 61 | 286 | 415000€ | 6803€ |
2022-08-04 | 10 | AV LAPY | 5 | 79 | 150 | 822800€ | 10415€ |
2019-06-13 | 36 | RUE GUERLAIN | 5 | 131 | 0 | 710000€ | 5420€ |
2020-10-23 | 8 | AV LAPY | 5 | 96 | 120 | 722030€ | 7521€ |
2021-09-16 | 7 | AV D EPINAY | 4 | 72 | 210 | 450000€ | 6250€ |
2021-01-12 | 83 | AV DE L AGENT SARRE | 8 | 200 | 371 | 1162100€ | 5811€ |
2022-09-16 | 83 | AV DE L AGENT SARRE | 8 | 200 | 371 | 1227000€ | 6135€ |
2022-10-20 | 43 | RUE GUERLAIN | 5 | 90 | 279 | 820000€ | 9111€ |
2019-08-06 | 81 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 140 | 338 | 804000€ | 5743€ |
2023-06-16 | 38 | RUE DE L YSER | 4 | 106 | 147 | 666000€ | 6283€ |
2020-10-15 | 28 | RUE GUERLAIN | 4 | 105 | 217 | 797500€ | 7595€ |
2019-12-30 | 42 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 91 | 100 | 478000€ | 5253€ |
2021-10-06 | 7 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 6 | 92 | 153 | 818900€ | 8901€ |
2022-10-10 | 115 | AV DE L AGENT SARRE | 8 | 224 | 289 | 1055000€ | 4710€ |
2021-10-15 | 30 | AV DU PROGRES | 4 | 106 | 164 | 649000€ | 6123€ |
2022-07-28 | 119 | AV DE L AGENT SARRE | 2 | 53 | 216 | 915000€ | 17264€ |
2021-12-10 | 34 | RUE SELLIER | 3 | 58 | 160 | 810000€ | 13966€ |
2019-07-26 | 44 | RUE DE DIXMUDE | 4 | 80 | 0 | 589220€ | 7365€ |
2022-03-01 | 15 | RUE LEPINE MARCEL | 5 | 101 | 220 | 780000€ | 7723€ |
2020-10-30 | 20 | AV BONTEMPS | 4 | 90 | 153 | 530000€ | 5889€ |
2022-06-30 | 58 | RUE SOLFERINO | 8 | 155 | 543 | 940000€ | 6065€ |
2021-09-10 | 102 | AV DE L AGENT SARRE | 3 | 68 | 76 | 505115€ | 7428€ |
2021-08-30 | 92 | RUE SOLFERINO | 6 | 146 | 297 | 400000€ | 2740€ |
2020-03-06 | 19 | ALL MOLIERE | 8 | 200 | 574 | 1412000€ | 7060€ |
2021-09-03 | 28 | RUE DU PROGRES | 7 | 124 | 633 | 943813€ | 7611€ |
2020-05-18 | 29 | ALL MOLIERE | 5 | 122 | 696 | 1237500€ | 10143€ |
2020-06-03 | 35 | RUE D EPINAY | 5 | 105 | 0 | 365700€ | 3483€ |
2020-07-15 | 35 | RUE D EPINAY | 5 | 105 | 0 | 499000€ | 4752€ |
2022-10-20 | 26 | RUE LEPINE MARCEL | 2 | 45 | 135 | 352000€ | 7822€ |
2021-02-05 | 30 | RUE SELLIER | 6 | 126 | 345 | 1146100€ | 9096€ |
2021-07-12 | 70 | RUE SOLFERINO | 5 | 128 | 278 | 692000€ | 5406€ |
2022-04-06 | 16 | AV BONTEMPS | 3 | 76 | 225 | 650000€ | 8553€ |
2020-01-23 | 25 | RUE SELLIER | 4 | 99 | 127 | 700000€ | 7071€ |
2020-09-18 | 18 | AV LORNE | 2 | 40 | 352 | 429700€ | 10743€ |
2019-11-04 | 106 | RUE SOLFERINO | 4 | 75 | 180 | 525000€ | 7000€ |
2019-06-20 | 118 | AV DE L AGENT SARRE | 3 | 76 | 443 | 515000€ | 6776€ |
2021-09-13 | 40 | RUE SOLFERINO | 4 | 71 | 148 | 438000€ | 6169€ |
2019-06-07 | 23 | ALL MOLIERE | 4 | 70 | 197 | 650500€ | 9293€ |
2022-02-23 | 32 | RUE LEPINE MARCEL | 4 | 80 | 142 | 587400€ | 7343€ |